• 银保监会严查信贷资金违规流入房市 多家银行遭罚
  • 作者:www.yj101.com 时间:2018-10-4 10:20:01
  • 银保监会严查信贷资金违规流入房市 多家银行遭罚

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    中新网记者李金磊摄  未来物价涨幅还会继续回落吗?  对于未来一段时间内的物价走势,北京大学经济学院教授曹和平表示,在稳健中性的货币政策基调下,供需关系有望保持平稳,物价仍将维持温和上涨的态势。

    核心提示:以建设银行宁波市分行为例,8月份因个人贷款资金违规流入股市、房市,被罚20万元;记者傅苏颖《证券日报》记者获悉,银8月份开出418张银行类罚单,罚没约13139万元,问责265人。其中,五大行收到罚单46张,股份制银行收到14张罚单。而从受处罚领域来看,房地产类贷款成此次监管重点,多家银行因个人信贷资金违规流入楼市而受到处罚。以建设银行宁波市分行为例,8月份因个人贷款资金违规流入股市、房市,被罚20万元;此外,重庆农村,因贷款资金借道建筑企业投向房地产,被罚50万元。

    此外,中信银行总行营业部,因个人住房按揭贷款和个人经营性贷款管理严重违反审慎经营规则、员工行为管理严重违反审慎经营规则等,被责令改正,并被罚80万元。苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙昨日对《证券日报》记者表示,今年以来,在监管严控之下个人信贷资金仍然流入楼市,表明在整体资产荒的大环境下,房地产市场仍然是相对优质的资产。未来楼市调控放松的可能性比较低。

    厚生智库研究员赵亚赟昨日对《证券日报》记者表示,由于住房贷款目前来说还是风险小收益大的业务,而且需求很大。

    在实体经济特别是制造业盈利不佳的情况下,银行很难抵制这种诱惑。

    从这次银保监会的严查来看,未来楼市调控除了继续限价外,会重点抑制信贷资金流向楼市。

    此前发布数据显示,截至2018年6月末,全国房地产贷款余额万亿元,同比增长%,增速比上季度末高个百分点;上半年增加万亿元,占同期各项贷款增量的%,比上季度末高个百分点。

    黄志龙认为,整体来看,房地产贷款余额仍然保持了比较高的增速,这说明房地产市场仍然是金融机构比较偏爱的客户,房地产市场抵押、担保物充足,资产安全度也相对较高。

    从房地产贷款的增速及占贷款的总比重来看,当前房地产的调控压力依然较大。

    赵亚赟表示,从房地产贷款数据来看,楼市调控起了一定作用。

    由于楼市调控抑制了房价过快上涨,有些城市房价还出现了回落。

    房价的疲软吸引了大量买盘,侧面证明了楼市调控的效果,不过也说明以后的调控会变得更加困难。

    8月29日,银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议,提到要进一步完善差别化的房地产信贷政策,严禁首付贷和消费贷资金违规流入房地产市场等。

    赵亚赟建议,对于做首付贷的小公司,要出台一些规定,比如没备案的房产抵押不予保护等,加大这些小公司的风险和业务难度,迫使他们退出。

    消费贷一定要严格按流程管理,贷款者如果挪作他用可列入失信名单等。

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